來北京半年多了,隨便紀錄一下這裡的生活吧!

 

[租房]

因為L工作的關係,可能需要在三年內輪調兩次職位

唯一能確定的是至少在北京待上一年半,

想到之前交換住中關村時,因為短租四個月只能摸摸鼻子付高額房租

所以這次確定五月份上班後,他就提前飛到北京找房子

之前大部分都是在一般網路找房子,看到喜歡的聯絡仲介帶看房

但是這裡感覺如果沒有熟人介紹,仲介一看你就是外地客的時候

很容易會帶你看一些奇奇怪怪或者不符合預算需求的房子

後來L同事介紹他使用自如app找房

自如一樣也是仲介公司,但不一樣的是,房東會把房子託管給自如,自如負責整理好房子後出租

所以房客跟房東不會互相見面簽約,大家都是跟自如簽約

自如租房的業務除了整租(就是一戶)之外還有分租(有公共區域,雅房分租),

我們這次就是整租,兩房兩廳一衛還有一個小儲藏室,大約15~20坪

房間都可以放下雙人床,比之前在香港租的大多了(但跟台灣比還是小小小)

 

優點:

1. 交易透明,有新的物件都會在App上顯示,且照片與實際大致相符,

不會有那種網路上照片很漂亮,但是實際上仲介帶看根本是不同房間的情況發生

或是網路上寫5000元,結果帶看變成6000元之類的事情發生(是的在香港發生過!)

2. 自如負責基本修繕(如廁所維修,排水孔不通之類的)及每月清掃一次(北京用保潔這個詞)

(我們五月簽約是每月有清掃一次,聽說六月後簽約是每兩週一次)

3. 走簡約風格,

雖然不會使用太好的家具,但也不會有你覺得很受不了的家具風格

4. 基本上帶著行李就能入住,房租記得有包括WIFI網路,無需另外繳供暖費

(當初繳費通知有寄來家裡,但是自如仲介說房東會繳)

水費電費燃氣費都是用卡計費,用多少繳多少

電視是海爾智能電視,可以像小米盒子一樣下載App,就有很多電影電視劇,

我們沒有另外訂有線電視,當初是覺得網路電視資源很多,也不太看這裡的電視台.

加上我們有另外一台Upmost網路電視盒,可以隨時看台灣的電視節目,

也省下一筆簽有線電視的錢

 

缺點:

1. 照片當參考,很多小細節是照片上看不到的,

例如我們租的房子雖然是木地板,但因為這個社區大概也是10幾年的房子,

所以地板多少有坑坑疤疤的,很醜,

2. 房租偏高,後來認識一些附近的朋友才知道原來我們房租有點貴

自如App上寫的房租好像不包含服務費,所以要記得加上服務費計算總價

唯一好處就是,不需要處理一些雜事(例如水電瓦斯暖氣),也不用擔心房東隨時會把房子收回去 

3. 付款方式不方便

租金依照月付,季付等等會有價格不同,加上台灣人無法用他們的月付方式(京東白條,類似分期付款)

所以只好情商L同學每季先用信用卡支付,再轉帳給他,很麻煩吧!

 

另外就是自如簽約的時候都是採用他們的App, 租屋者要上傳自己的證件(還要跟本人合照的那種)

像我是同住人,也需要提供證件給他們喔!

L來北京看完房子後決定簽約後,這個房子在他們的App上就會顯示已訂,

我們覺得這樣很透明,不會像之前在香港租房時,房東會臨時反悔.

住了半年,覺得大致上都沒什麼問題!

 

我們住的地區是東四環附近,在L公司後面的社區(這邊叫做小區),主要是上班方便

走路大約五分鐘可以到公司,不用過馬路(這邊馬路真的很奇怪,不管紅燈綠燈就是會有人亂開亂騎)

附近也有一些大型商場可以偶爾逛逛,吃的東西也很多,外賣超方便

 

[天氣]

北京最令人害怕的就是空氣空氣空氣(因為很重要所以說三次)

出發前每個人聽到我要搬到北京時,大概十個有9個會說“空氣很差耶!”

夏天運氣好的話,會有一半時間看到藍天,順便搭配“在意空氣App“確認一下空氣品質再決定要不要出門

冬天會開始供暖,2016年是表定11/15開始提供暖氣

我們家裡是每個房間都有一個壁掛式的暖氣(包括廚房跟廁所)

有時候暖氣實在太熱,我還會偷偷把它關小

冬天空氣品質就差很多了,一個星期看得到兩天藍天就該開心,三天以上覺得是奇蹟啊!

大部分PM2.5都是在200上下,狀況差的時候還會到500(App顯示爆表)

所以北京真的不適合長住啊!

 

[銀行]

剛來的時候就辦了招商銀行卡,過了兩個月再多開一家富邦華一銀行

主要就是連結微信支付跟支付寶做日常消費使用,

富邦華一的數位生活卡(跟台灣富邦的數位生活卡信用卡不一樣喔!)

連結第三方支付消費後,如果每月滿2000以上可以有1%回饋還算不錯!

 

[交通]

到中國地區旅遊或居住,大概一定要下載”滴滴出行“這個叫車App

(但一般支付好像需要搭配微信支付,所以還是要有個銀行帳戶連結)

主要有分出租車,快車,專車

 

出租車就是一般計程車,起跳13元,司機大部分會認路,可以自己選擇要不要接單

 

快車就是類似Uber,(之前去上海的時候,L同學們都喜歡用Uber, 但在北京比較少)

輸入起點跟終點後,會計算大略的金額,然後自動分配司機給你

如果遇上兩光司機走錯路或繞路時,也會扣掉多的錢再讓你確認付款.

司機的素質不一,有些不太會認路,但是都用GPS了還走錯就真的很阿咂啊~

 

專車就是高級一點的快車,司機一般穿得比較正式,車子也會比較高級,車上還會附礦泉水

之前有五折優惠的時候,我們會預約專車機場接送,比一般計程車稍微便宜,不用大排長龍.

有一次還讓我搭到BMW的車(但是司機有點兩光)

 

不過現在專車的優惠券越來越少了QQ

大部份時間,以上三種車都蠻好叫的,通常一分鐘內可以叫到車

偶爾遇上交通高峰期時,會一直叫不到車,或是需要加價(出租車是5~20元,快車專車則是1.1~1.5倍)

 

當然除了搭車以外,還有公車地鐵可以坐,

 

北京公交(公車)其實算蠻發達的,只是會稍微慢一點,因為他們每站都停,你也不需要按鈴下車

之前住在中關村去上班時也搭過公車,公車一般價格(不確定有沒有分段計費)是每次2元

上車可以投現金,或是使用交通卡優惠每次1元

(類似悠遊卡,可以在地鐵或公車使用,但加值地方少,不像悠遊卡這麼方便)

平常日如果跟朋友約附近的商場,就會約著一起搭公車慢慢晃過去.

使用百度地圖查公車路線很方便,有些車輛也會提供預估到站時間.

 

地鐵的話大概就是依照距離付費,基本搭乘方式跟台灣很像

唯一比較不同的就是,每次進站前都需要安檢,很像過海關這樣

這也是有些人不喜歡搭地鐵的原因.

加上北京地鐵很多條線很複雜,大部分不是那麼新穎乾淨,上下班時間人潮又非常多,

我大概只有在離峰時間且不需要轉車的時候才會搭地鐵.

 

[吃飯]

一般吃飯的話就是自炊,外賣,跟外食

平常日大部分會自己煮或是叫外賣,週末比較常外食

食材的話,一開始會在大型商場附設的超市買肉蛋青菜,後來發現其實蠻貴的

所以現在蔬菜水果會在家裡附近的超市跟水果店購買,偶爾也會上網訂購

上網訂購有用過”春播“”每日優鮮“,跟”本來生活“

每日優鮮可以兩小時會送到家,超級方便~適合臨時想煮菜的時候!

春播本來生活賣的韓國牛奶比一般超市便宜,所以都會在上面買

 

外賣的話,一開始來北京時超常叫外賣,因為那時候還沒有鍋碗瓢盆等工具

但後來吃到超級膩,主要是北京菜還是偏重口味,常常一不注意吃太多外賣就嘴巴破洞

所以後期外賣盡量都叫一些清淡的,像麻辣香鍋之類的東西就謝謝再聯絡T_T

會使用的App是”百度外賣“”餓了嗎“,還有非餐廳的”回家吃飯“

 

百度外賣是涵蓋最多餐廳的,連鼎泰豐都有喔!而且大部分時間都蠻準時的

偶爾會發生外送員出包,害我們沒午飯吃,只能怒取消!

餓了嗎之前很多優惠券,但是相對的餐廳選擇很少,所以後來也不常用

回家吃飯是主打”家廚做菜給你吃“,在App上可以申請當家廚,也可以跟家廚訂餐

家廚的料理以各省份家鄉菜居多,其他也有泰國或韓國料理,一開始蠻常點的,到後來有點吃膩

而且他們的配送有很大的問題,家廚做好了菜但是找不到配送員也是白搭

所以最近也都很少使用它來點餐了

 

大概想到這些,之後有什麼再補吧!

 

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